Réf : 531-1043

Prix en baisse

Champs-sur-Marne (77420) Appartement Champs Sur Marne 5 pièce(s) 95.21 m2

Gare RER A - Ville Nouvelle - Grand Paris- A moins de 2 min de la gare RER A de Noisy-Champs, proche de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, université, commerces, gare, bus, restaurants...), un appartement en duplex, au 4eme et dernier étage comprenant : séjour, cuisine ouverte , 3 chambres , une grande terrasse et 2 parkings privé en sous-sol. Terrasse de 28m2, ensoleillée et vue dégagée. Visite sur RDV. Agence actuellement sous contrat de franchise avec Stéphane Plaza Immobilier. Cette situation ne reflète plus une adhésion personnelle, ni une solidarité à l'image publique de l'enseigne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 77420

Surface habitable (m²) 95,21 m²

Surface loi Carrez (m²) 95,21 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Aménagée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Mixte

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone OUI

Sous/sol OUI

Nombre de parking 2

Année de construction 1980

Copropriété OUI

nombre de lots 534

Quote Part annuelle des charges 3 840 €

statut du syndic pas de procédure en cours

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Les infos Financières

Prix de vente 289 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 320 €

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

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0614651560 amorleo@versosudimmobilier.com CCIAL CARREFOUR, Avenue des Pyramides 77420 Champs-sur-Marne

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