Réf : 561-1

Gournay-sur-Marne (93460) Gournay sur Marne, maison familiale

Proche Mairie, Bords de Marne. Quartier calme et résidentiel, maison indépendante, 95m2 habitables, 130m2 de surfaces totales + garage de 20m2 et dépendance.

Un sous-sol total en rez-de-jardin, aménagé comme un appartement (entrée, cuisine, coin repas, salle d'eau, chambre).

Un rez-de-chaussée surélevé comprenant: entrée, séjour double, cuisine meublée, salle d'eau avec wc, chambre.

Au dessus, 2 chambres, cabinet de toilette, greniers aménageables.

Jardin autour. Dépendance. Garage indépendant.

Proximité centre ville, commerces et bords de Marne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 93460

Surface habitable (m²) 98 m²

surface terrain 388 m²

Surface loi Carrez (m²) 98 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1972

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Taxe foncière annuelle 1 792 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

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