Réf : 561

Chelles (77500) Appartement, 3 pièces balcon, proche toutes commodités

CHELLES – Quartier recherché des Coudreaux – Avenue Pascal

Dans un immeuble récent de 2015, découvrez ce bel appartement de 55 m² habitables, alliant confort moderne et excellente performance énergétique (DPE B).

Situé dans un environnement calme et résidentiel, au cœur du quartier prisé des Coudreaux, cet appartement lumineux offre des prestations de qualité et une distribution fonctionnelle idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial.

Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau, balcon.

L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, marché ouvert, des écoles (primaire et collège), des transports, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et recherché.

Autres atouts : Pas ou peu de charges de copropriété.

Double vitrage, volets roulants électriques, isolation intérieur.

Investissement ou résidence principale, une opportunité à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 77500

Surface habitable (m²) 54,87 m²

Surface loi Carrez (m²) 54,87 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2015

Copropriété OUI

Lot n° 5-15

nombre de lots 10

Quote Part annuelle des charges 200 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Taxe foncière annuelle 1 140 €

Les infos Energetiques

DPE en cours

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 8.06 m²

chambre 8.22 m²

salon/sejour 31.54 m²

Salle d’eau 6 m²

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Agence VersoSud Immobilier

0614651560 amorleo@versosudimmobilier.com CCIAL CARREFOUR, Avenue des Pyramides 77420 Champs-sur-Marne

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