Réf : 551

Nouveauté

Noisy-le-Grand (93160) Noisy Le Grand, Hyper centre !

Versosud Immo vous invite à découvrir cet appartement entièrement rénové, idéalement situé, au pied du centre-ville de Noisy-le-Grand.

Implanté au sein d’une résidence prisée et sécurisée, ce bien bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et de l’Hôtel de Ville, tout en étant à seulement 15 minutes à pied du RER A ou 10 minutes en bus.

Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements intégrés. L’espace de vie, d’environ 37 m², offre un cadre convivial avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte et un espace salle à manger, prolongé par un balcon ensoleillé.

L’espace nuit se compose de deux chambres (également avec accès sur balcon), d’une salle de bains et de toilettes séparées, rangements.

3eme chambre possible en créant une cloison dans le double séjour.

Ce bien est complété par un box fermé ainsi qu’une cave en sous-sol.

Ses points forts : environnement sécurisé, copropriété bien entretenue sans travaux à prévoir, prestations actuelles et soignées.

Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Coup de coeur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 93160

Surface habitable (m²) 70,02 m²

Surface loi Carrez (m²) 70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1970

Copropriété OUI

Lot n° 24

nombre de lots 51

Quote Part annuelle des charges 2 349 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 308 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 195 €

Taxe foncière annuelle 1 304 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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