Réf : 560

Nouveauté

Champs-sur-Marne (77420) Appartement familial, 3 chambres, proche RER A

Travaux, négociation possible.

Emplacement recherché, à proximité des écoles et des commerces, et à environ 15 minutes à pieds du RER A ainsi que des futures lignes 15 et 16 du Grand Paris Express, dans une résidence au calme avec gardien et médecins.

Appartement familial comprenant : un séjour lumineux et bien exposé, cuisine fermée, hall entrée avec cellier, dégagement avec rangements intégrés, trois chambres dont l'une d'elles, d'une superficie de 13,50 m², avec un accès direct à une loggia. Une salle de bains, une salle d'eau, wc.

Box privatif en sous-sol. Loggia.

Travaux à prévoir sur l'ensemble de l'appartement. Chaque pièce a été vidée par IA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 77420

Surface habitable (m²) 80,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,60 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Au sol, Convecteur

Format de chauffage Collectif, Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Loggia OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 1978

Copropriété OUI

Lot n° 124

nombre de lots 185

Quote Part annuelle des charges 280 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 229 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 280 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

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0614651560 amorleo@versosudimmobilier.com CCIAL CARREFOUR, Avenue des Pyramides 77420 Champs-sur-Marne

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