Réf : 549

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Gournay-sur-Marne (93460) Maison 4 chambres en parfait état, 150 m² utiles, grand espace de vie 46 m², aucun travaux !

Maison 4 chambres en parfait état, 150 m² utiles, grand espace de vie 46 m², aucun travaux !

Idéalement située à Gournay-sur-Marne, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate du centre ville, des commerces, écoles et transports, cette maison en excellent état intérieur offre de beaux volumes et une configuration familiale rare sur le secteur.

Comprenant : 91 m² Loi Carrez et environ 150 m² de surface utile, elle se compose : Entrée sur espace de vie (cuisine ouverte et séjour) de 46m2 donnant sur terrasse, salle de bains, wc, rangements. Au 1er étage : 2 chambres. Au dessus, 2 chambres mansardées supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace invités.

Cave total en sous sol (buanderie, rangements). Aucun travaux à prévoir, Double vitrage, Isolation intérieure, DPE classé D, maison parfaitement entretenue.

Emplacement stratégique, calme, rue en impasse, proche de toutes commodités, facilitant le quotidien. Bus 213 pour accès RER A ou RER E.

Bien présenté par VersoSud Immobilier, votre agence immobilière locale spécialisée sur Gournay-sur-Marne et ses environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 93460

Surface habitable (m²) 91 m²

surface terrain 193 m²

Surface loi Carrez (m²) 91 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Ouest

Année de construction 1940

Copropriété NON

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Les infos Financières

Prix de vente 355 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 391 €

Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

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